Esclusiva villa con accesso privato al mare

Italia, Toscana, Porto Santo Stefano, località Punta Nera.
Prestigiosa villa in vendita ubicata a picco sul mare con accesso privato al mare.
La villa è stata costruita in riva al mare negli anni ’70 dall’attuale proprietario, seguita da architetti di fama internazionale, quindi vanta ambienti spaziosi, eleganti e dettagli di lusso tipo pavimenti in vietri e rifiniture in legno pregiato.
Lo scenario che offre sul mare è veramente suggestivo e il contesto dove è ubicata è da anni caratterizzato da proprietà abitate da una clientela selezionatissima.
La particolarità fondamentale è che la proprietà dispone di una grande piattaforma privata sul mare in concessione demaniale con annesso pontile utile anche per attracco imbarcazioni.
A due passi dal paese, la proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano d’ingresso troviamo un accogliente disimpegno che si integra al soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni. Al piano sottostante invece troviamo oltre al soggiorno e cucina ( che volendo si possono trasformare in altre destinazioni a seconda delle proprie esigenze) quattro camere, due bagni.
Al piano livello mare, troviamo un grande sala hobbies con una zona pranzo importante, angolo relax con camino, bar, cantina, camera e bagno.
I tre piani sono collegati all’interno da un’elegante scala in legno molto ampia e comoda, mentre all’esterno ogni piano ha il suo ingresso autonomo sempre scendendo una comoda scala fino ad arrivare al mare.
Oltre alle fantastiche terrazze sul mare dalle quali si respira il profumo del mare e dove si rimane incantati sia dal panorama che dalla tranquillità, c’è una zona porticata e un piccolo giardino con piante per chi ama le zone d’ombra.
Gli impianti sono tutti autonomi, quali caldaia, condizionatori, e acqua. La manutenzione della proprietà è eccellente e viene fatta ogni anno con cura dagli attuali proprietari. Vano tecnico adiacente e parcheggio per due o tre macchine a completare l’offerta.