Casale in vendita

Magliano in Toscana, Località Banditella.
Incantevole casale di prestigio ubicato nelle vicinanze del borgo medioevale di Magliano in Toscana.

La proprietà è circondata da oltre 8.000 mq di terreno e fa parte del complesso dell’Area di Banditella, circondata da 60 ettari di leggere colline con boschi, uliveti e strade campestri per passeggiate oltre ad una piscina di circa 200 mq ad uso esclusivo del complesso, posizionata a 500 mt dalle abitazioni.

Appartenuta per circa tre secoli alla stessa famiglia, la magnifica residenza ha conservato, grazie ad una sapiente ristrutturazione, le caratteristiche tipiche delle case coloniche.
La proprietà si sviluppa su due livelli per oltre 500 mq. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina e sala pranzo, oltre ad una zona servizi con lavanderia, stireria e ripostiglio. Tre camere e tre bagni.
Al primo piano si sviluppa una seconda zona notte con camera padronale dalla quale si accede al grande bagno privato, una seconda camera matrimoniale con bagno; oltre ad un ampio studio e due vani sottotetto abitabili di circa 50 mq ciascuno.
I due livelli sono collegati sia da una scala esterna che da una interna.

Adiacente alla proprietà un annesso adibito a rimessa e locale tecnico, con pannelli solari.

Gli spazi esterni della proprietà sono curati nel dettaglio.
Un grandissimo giardino con prato ed un’ampia area con pini, cipressi, querce, olivi selvatici dalla quale si può vedere il paese di Magliano in Toscana.
Qui troviamo una esclusiva area relax con: piscina di circa 100 mq, zona ombreggiata con doccia solare, spogliatoio e spazio per prendisole.
A garanzia della massima privacy, la grande area intorno alla piscina è interamente recintata con una doppia siepe.

Alcune caratteristiche degne di nota: il tetto è dotato di ventilazione, oltre ad un cappotto esterno di coibentazione, il pavimento è riscaltato e gli infissi sono in legno.
L’abitazione è dotata di pompa di calore e split per aria condizionata e aria calda, e di un impianto fotovoltaico da ben 4 KW per ridurre i consumi energetici.